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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65d179ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
1.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
960 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case e Case Chieti S.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO IN STABILE CARATTERISTICO IN CENTRO STORICO Ubicato nel cuore della città, a pochi passi dalla Trinità, proponiamo in vendita un incantevole appartamento con ingresso indipendente in uno stabile di sole sei unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile è completamente ristrutturato con finiture di design, per offrire il massimo del comfort e dello stile. La posizione centralissima consente di godere della comodità dei servizi a portata di mano. Ideale per famiglie, professionisti o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 0871/396451
