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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 135.000 € (cod.65d0dce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Pio X nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Piazza San Pio X) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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Appartamento plurilocale in vendita a Chieti
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Appartamento plurilocale in vendita a Chieti
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Appartamento plurilocale in vendita a Chieti
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Appartamento plurilocale in vendita a Chieti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
RENDITA GARANTITA! Appartamento Ristrutturato a 100m dall'Università - Chieti Scalo, Piazza San Pio X - Via Pescara Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con sicura redditività locativa? Questa è la soluzione perfetta. Situato a Chieti Scalo, a soli 100 metri effettivi dall'ingresso dell'Università "G. d'Annunzio", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq. completamente ristrutturato, situato al piano terra/rialzato. La posizione strategica lo rende la scelta più ambita e introvabile per gli studenti universitari. Vendita comprensiva della mobilia attualmente esistente. L'immobile è ottimamente distribuito e pensato per la condivisione: Ingresso, 3 Ampie camere matrimoniali (tutte spaziose, luminose e arredate per lo studio), Cucina abitabile funzionale, Bagno moderno e ristrutturato. Ottimo Investimento con Rendita Immediata L'appartamento è attualmente locato a studenti fino al 30.09.2026, garantendo un flusso di cassa immediato dal giorno del rogito, senza alcuna interruzione. La vicinanza al campus garantisce una richiesta continua e costante nel corso degli anni. ð??? Caratteristiche Principali Posizione: Chieti Scalo, a 100 metri dall'Università . Piano: Terra / Rialzato (comodo e di facile accesso). Stato: Ottimo, completamente ristrutturato. Composizione: Ingresso, 3 camere matrimoniali, cucina, bagno. Disponibilità : Locato con ottima rendita fino al 30 settembre 2026. Nota per gli investitori: Gli immobili così vicini al polo universitario di Chieti Scalo sono i primi ad essere affittati e mantengono il loro valore nel tempo. Non lasciartelo sfuggire! Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto, contatta il numero 3512026071 (Mirko) o rispondi a questo annuncio
