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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Sant'Anna a 75.000 € (cod.65d0cd58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Sant'Anna, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
870 €/m², di poco superiore al valore della zona Brecciarola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%), come per la zona di Sant'Anna (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieti in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampietro Immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
La casa che proponiamo si trova in Zona Sant'Anna a pochi minuti dal centro della citta, circondata dai servizi essenziali. E' una casa semi-indipendente strutturata su due livelli con ingressi indipendenti, con possibilita di collegamento interno. Il piano terra e composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Una scalinata conduce al primo piano composto da corridoio, salotto, cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno
