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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Tricalle a 380.000 € (cod.65bb8fad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Tricalle, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Peligni nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRICALLE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tricalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tricalle pressi Via dei Peligni) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Tricalle (+1,66%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieti in zona Tricalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con ascensore con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Villa singola di recente costruzione in bioedilizia in vendita a Chieti, zona Tricalle. L'immobile sorge in posizione panoramica e dominante, in un contesto riservato di sole ville, ma estremamente strategico: vicino alle principali arterie stradali, ai centri commerciali, a pochi minuti dal centro di Chieti e dall'Ospedale Universitario. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Realizzata su lotto esclusivo di circa 960 mq, la proprietà offre generosi spazi esterni perfettamente vivibili, in parte pavimentati e in parte destinati a giardino, ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto, nonchè una ampia e comoda area di parcheggio privata all'interno della recinzione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, distinguendosi per l'elevata qualità costruttiva e per la realizzazione in bioedilizia, scelta progettuale che garantisce benessere abitativo, elevato isolamento termoacustico, efficienza energetica e consumi ridotti. La assicura comfort, sostenibilità e un notevole risparmio gestionale nel tempo. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati internamente sia da scala che da ascensore, elemento che rende gli ambienti particolarmente funzionali e accessibili. La presenza di due ingressi indipendenti — uno al piano terra e uno al primo piano — rende inoltre la villa estremamente versatile, con la possibilità di suddividerla facilmente in due unità abitative autonome. Composizione interna: Piano terra - ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno e locale garage facilmente trasformabile in camera da letto o ambiente multifunzionale. Primo piano - secondo ingresso indipendente anche dall'esterno, spazioso soggiorno con grandi vetrate panoramiche che regalano luminosità naturale e una splendida vista panoramica, cucina abitabile, bagno, balconi e accesso diretto alle terrazze pavimentate a livello. Secondo piano - adibito a zona notte: due grandi camere matrimoniali, una terza camera[…]
