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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 220.000 € (cod.65a8723b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Incantevole appartamento nel cuore del centro storico di Chieti, a due passi dal Teatro Marrucino! Situato in una delle zone più prestigiose e vivaci della città, questo appartamento ha un fascino unico, arricchito dalla sua storia e dalla posizione strategica. L'immobile, che un tempo apparteneva alla famiglia Valignani, si sviluppa su due livelli e offre molte possibilità di personalizzazione. Il piano terra, recentemente ristrutturato, presenta un disimpegno, una cucina a vista con salottino, una camera matrimoniale e un bagno, creando uno spazio accogliente e moderno. Al primo piano, invece, troviamo un ingresso, quattro camere, un bagno e due ripostigli: questa parte dell'appartamento non è stata ristrutturata, ma offre grandi potenzialità per essere rinnovata secondo il proprio gusto personale. La scala interna collega i due livelli, permettendo di riunificarli facilmente in un'unica grande abitazione, ideale per famiglie o per chi desidera spazio e versatilità. Vivere nel centro storico di Chieti significa immergersi nella storia, cultura e vita quotidiana della città, con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
