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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Chieti a 382.000 € (cod.65a3fd23)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chieti, la richiesta di 382.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
382.000 € per una
superficie commerciale di
524 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Chieti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: CH_CHI_NOCAP_0003 - L’immobile è situato in un fabbricato ubicato nel centro della città, in una zona completamente urbanizzata e dotata delle principali infrastrutture, tra cui marciapiedi e impianti di illuminazione pubblica. L’area è ben servita da numerosi servizi pubblici e privati, quali agenzie bancarie, uffici comunali, uffici postali, scuole, negozi e attività commerciali. La zona è inoltre ben collegata tramite il trasporto pubblico su gomma, mentre la stazione ferroviaria delle Ferrovie dello Stato dista circa 4 km. L’unità immobiliare è posta al secondo piano di un fabbricato a otto piani fuori terra, destinato prevalentemente a uffici pubblici. L’edificio è servito da vani scala e ascensori. L’immobile dispone di sei balconi distribuiti su tutte le facciate ed è composto da: doppio ingresso, 17 stanze, 4 ripostigli, 3 bagni e vari disimpegni. Le condizioni manutentive risultano sufficienti. Il fabbricato è collocato tra due diversi livelli stradali: sul lato a monte è presente l’accesso pedonale, mentre sul lato a valle si trova l’accesso alle autorimesse. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato, mentre le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile tinteggiato. Per maggiori informazioni e per organizzare la vostra visita contattate i nostri uffici
