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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle a 98.000 € (cod.65a2122a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Tricalle nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ciampoli) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tricalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tricalle pressi Via del Tricalle) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore autentico di Chieti Alta, nella parte più prestigiosa di via del Tricalle, di fronte alla rinomata Porta Pescara, proponiamo in vendita un ampio appartamento, inserito in un contesto residenziale curato. La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dal corso principale e da tutte le attività, i servizi e le eccellenze del centro storico, con il privilegio di vivere la città in modo comodo e raffinato
