Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 90.000 € (cod.65727bab)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Guido Albanese nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Assimedia immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.008 €/m² e 1.124 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per mansarde (da 955 €/m² a 1.725 €/m²) e per attici (da 865 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 150 annunci per mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Chieti Scalo pressi Via Guido Albanese) è pari a 1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chieti (CH)
Zona OMI:
R6 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Via Guido Albanese, Chieti Scalo
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Assimedia immobiliare

Assimedia immobiliare

Via arniense, 42, Chieti (CH)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile

A Chieti, in Via Albanese, in posizione comoda sia per raggiungere il centro che per muoversi rapidamente verso il mare, Chieti Scalo o Pescara, proponiamo in vendita una mansarda di circa 70 mq posta al terzo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'immobile si presenta accogliente e particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture e alla vista panoramica sulla vallata. L'ingresso conduce alla zona living, confortevole e ben distribuita, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di affaccio panoramico, è ideale per chi ama vivere gli ambienti con praticità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con annesso ripostiglio finestrato, una seconda cameretta e un bagno funzionale con vasca. A completare la proprietà, due posti auto riservati al piano terra, un valore aggiunto fondamentale in questa zona della città. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, luminosità e collegamenti rapidi, anche come valido investimento. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità