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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 165.000 € (cod.656f6000)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Aldo Moro nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Viale Aldo Moro) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione
Appartamento su Due Piani a Chieti Scalo - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nel cuore di Chieti Scalo, in una posizione strategica e comoda per tutti i servizi. Immerso in un contesto residenziale circondato dal verde, questo immobile offre un ampio soggiorno relax con accesso al balcone, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto. La cucina a vista, luminosa grazie alla finestra, è ideale per chi ama cucinare e socializzare. Salendo la scala interna ben rifinita, si accede alla zona notte al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui una con balcone privato. L'ampio bagno al secondo piano garantisce comfort e privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno di servizio al piano inferiore, una cantina di 6 mq (1/15) e un posto auto coperto al piano terra (1/15), con la possibilità di un ulteriore posto auto scoperto nell'area condominiale. Attualmente affittato a studentesse universitarie con un contratto regolare in scadenza il 30/09/2026, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
