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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chieti in zona Madonna Della Misericordia a 45.000 € (cod.656a21e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti Madonna Della Misericordia, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna della Misericordia nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 625 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Della Misericordia pressi Via Madonna della Misericordia) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Madonna Della Misericordia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
CHIETI_ Via Madonna della Misericordia a Chieti, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano quarto senza ascensore interamente da ristrutturare costituito da: ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina ab […]
