Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Brecciarola a 120.000 € (cod.65621b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Brecciarola, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRECCIAROLA - BIVIO BRECCIAROLA - SANTA FILOMENA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brecciarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brecciarola) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI
Viale Abruzzo, 57, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore di recente costruzione
In vendita appartamento situato in località Brecciarola, Chieti, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 97 mq, questo immobile al primo piano con ascensore offre un'accogliente zona giorno composta da cucina e soggiorno co […]
