L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita a Chieti in zona Centro Città a 78.000 € (cod.655b48bb)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 936 €/m² e 1.048 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per mansarde (da 560 €/m² a 1.215 €/m²) e per attici (da 600 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 150 annunci per mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Città) è pari a 890 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

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•  Wikipedia: Chieti
•  Mercato Immobiliare a Chieti
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città