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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 98.000 € (cod.65498dc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luca da Penne nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Luca da Penne) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE - servizi immobiliari su misura
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
A Chieti scalo, in via Luca da Penne 69, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq posto al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile, attualmente libero al rogito, è composto da ingresso, cucina abitabile, una zona soggiorno (attualmente adibita a camera matrimoniale), due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi uno con affaccio su via Luca da Penne e l'altro che abbraccia lato cucina e lato camera da letto
