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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 100.000 € (cod.653f7361)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Cerrano Immobiliare Srls) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Papa Giovanni XXIII) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
In zona ben servita dai mezzi pubblici e ubicato a pochi passi dal centro storico cittadino, proponiamo in vendita trilocale al terzo piano sottostrada. L'appartamento, servito da ascensore, è stato recentemente ristrutturato. Dall'ingresso si apre un lungo corridoio che ci conduce alle varie stanze della soluzione: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia spazioso. Il soggiorno e una delle camere condividono l'affaccio diretto al terrazzo, così da poter del panorama delle colline chietine. Dotato di portone blindato, tutti gli impianti sono nuovi e il pavimento è in gres porcellanato per ogni ambiente. Gli ampi spazi e l'ottima disposizione consentono ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti per adattarli a molteplici necessità. L'ottima posizione rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, anche grazie alla presenza, a pochi passi, di un comodo parcheggio multipiano comunale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci al 085/9156565 oppure al 3291380659. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Papa Giovanni XXIII 65 Provincia: Chieti Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Ristrutturato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 17 Euro APE: 198.47 kWh/mq anno
