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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 138.000 € (cod.6529fc05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Erasmo Piaggio nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE - ARTIGIANALE - COMMERCIALE) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Erasmo Piaggio) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO OTTIMO INVESTIMENTO A CHIETI SCALO Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento a Chieti Scalo, situato in Via Erasmo Piaggio, in una zona strategica e in forte espansione. La posizione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla prossimit allUniversit e ai principali servizi della citt. Limmobile si trova al primo piano di un piccolo condominio ed stato recentemente ristrutturato. Con una superficie di 160 mq, lappartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialit Quattro ampie camere matrimoniali, perfette per studenti o famiglie Due bagni finestrati con doccia, pratici e moderni Due balconi, che garantiscono luminosit e sfogo esterno Ampia disponibilit di parcheggi auto recintati Locale magazzino di propriet Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi Infissi in PVC a doppio vetro, per un ottimo isolamento termoacustico Controsoffitto con illuminazione LED, per un tocco di design moderno Tre climatizzatori, posizionati sia nella zona giorno che nella zona notte Investimento a reddito garantito: lappartamento attualmente affittato a quattro studenti con unottima rendita mensile, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunit! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita. - SC9521928
