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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 230.000 € (cod.64f58517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Gentile nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Tommaso Gentile) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via GENTILE 36, Chieti Chieti Scalo di 150 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via GENTILE 36, Chieti Chieti Scalo di 150 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via GENTILE 36, Chieti Chieti Scalo di 150 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via GENTILE 36, Chieti Chieti Scalo di 150 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via GENTILE 36, Chieti Chieti Scalo di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chieti Scalo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto da ristrutturare
Rif. VCH25068 - Splendida soluzione composta da due appartamenti nel cuore della zona universitaria di Chieti Scalo. L'appartamento situato al primo piano, con una superficie di circa 125 metri quadrati, offre un'ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto. Costruito nel 1978, l'appartamento dispone di box auto, cantina, soffitta e giardino privato. Al piano terra troviamo invece un piccolo appartamento di circa 50 metri quadrati composto da camera da letto, cucinino e soggiorno singolo, ideale per essere messo a reddito o per ospitare amici e parenti. Anche questa unità dispone di giardinetto privato davanti il suo ingresso indipendente. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre la vicinanza all'università e ai servizi rende la posizione comoda e strategica. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e con potenziale o come opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
