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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 50.000 € (cod.64f0403d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Liberazione nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rica Teatina di Emanuele Castellitto) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Liberazione) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rica Teatina di Emanuele Castellitto
Via Asinio Herio, 85, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in ottime condizioni a pochi passi dal centro cittadino da mezzi pubblici e attività commerciali, posto al piano -3 composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno. Occasione. Attualmente locato, ottimo anche uso investimento. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA DELLA LIBERAZIONE Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 60 Condizioni: ristrutturato Piano: terzo Locali: 3 Camere: 2 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: occupato Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) Spese condominiali: 20 Euro
