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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 70.000 € (cod.64eadc01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
920 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SACCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Chieti Piazza Dei Templi Romani, proponiamo in condominio signorile appena ristrutturato con 110%, appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso, 3 vani, bagno con antibagno e ripostiglio. L immobile, precedentemente utilizzato come studio, necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento all esigenza abitativa. Nelle foto proponiamo ipotesi di ristrutturazione e soluzione di arredo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: piazza dei templi romani 3 Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 75 Condizioni: da ristrutturare Piano: primo Locali: 3 Camere: 2 Servizi: 2 Riscaldamento: centralizzato Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - ascensore
