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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Madonna del Freddo a 120.000 € (cod.64e61365)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Madonna del Freddo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anton Giulio Majano nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DEL FREDDO - S. ANNA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna del Freddo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Freddo pressi Via Anton Giulio Majano) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Chieti Scalo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Madonna del Freddo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampietro Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con caminetto
Via A. G. Majano, zona Levante. In zona molto tranquilla ed a pochi passi dal centro di Chieti, in un contesto residenziale servito da mezzi pubblici e scuole, proponiamo in vendita grazioso appartamento, posto al secondo piano di fabbricato residenziale servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno servito da ampio terrazzo coperto e con possibilità di camino, cucina abitabile servito da ulteriore terrazzino, tre camere da letto, doppi servizi igienici, locale dispensa/ripostiglio, prezioso locale cantina posto al piano terra oltre a posto auto su corte comune condominiale recintata. Impianto di riscaldamento termoautonomo; Impianto di condizionamento caldo/freddo; Attuazione imminente di esecuzione di lavori condominiali quali ecobonus atti al miglioramento dell'efficienza energetica. Prezzo trattabile
