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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 145.000 € (cod.64e2e22e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pescara nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CHIETI MEDIAZIONI S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Pescara) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CHIETI MEDIAZIONI S.R.L.
VIALE ABRUZZO 150, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
Chieti scalo: Nel cuore della zona universitaria, ampio e luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni! L’immobile si distingue per la sua metratura generosa e la distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso introduce a un pratico ripostiglio e a un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno spazioso e ricco di luce naturale, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto in caso di utilizzo a reddito. La cucina è abitabile, ben separata dagli altri ambienti, ed è servita da un comodo balcone che dona ulteriore ariosità all’ambiente. Un bagno a servizio della zona giorno completa questa parte dell’abitazione. Attraverso un corridoio riservato si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, due delle quali dotate di balcone privato. A completare il piano troviamo un secondo bagno finestrato, con box doccia. La proprietà include una cantina di pertinenza al piano sottostrada e un posto auto coperto, elementi di grande valore in contesto urbano. L’ubicazione strategica, in prossimità dei principali poli universitari, dei servizi e dei mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in un immobile facilmente locabile
