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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 52.000 € (cod.64df0f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 570 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
CHIETI ALTA – CENTRO STORICO Nel cuore del suggestivo centro storico di Chieti Alta, in una zona ricca di storia e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno finestrato e una pratica lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Inoltre, il tetto è stato rifatto 5 anni fa, garantendo tranquillità e sicurezza per i prossimi anni. Pur non disponendo di balconi, l’appartamento gode di ambienti ben distribuiti e ariosi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio comunale interno, riservato ai soli residenti. Il posto non è assegnato ma è facilmente accessibile, con un costo irrisorio valido per 5 anni, una vera comodità nel centro storico. Rif. GV746 €52.000,00
