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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 57.000 € (cod.64d4d510)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Marrucino nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Sicurezza Immobiliare) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.205 €/m²) e per pentavani (da 505 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Marrucino) è pari a
925 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
APPARTAMENTO NEL CENTRO DI CHIETI Nel centro storico di Chieti, a 600 mt da Corso Marrucino, proponiamo in vendita un appartamento, da ristrutturare, sviluppato su 2 livelli oltre locale soffitta. 115 mq così distribuiti: - ingresso nel soggiorno al […]
