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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Viale Europa a 135.000 € (cod.64cdb435)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Viale Europa, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rica Teatina di Emanuele Castellitto) a 135.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 808 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.036 €/m² e 1.122 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Europa) è pari a 900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
808 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chieti (CH)
Zona OMI:
C7 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Viale Europa
Pubblicato:
lun 12 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Rica Teatina di Emanuele Castellitto

Agenzia Immobiliare Rica Teatina di Emanuele Castellitto

Via Asinio Herio, 85, Chieti (CH)

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DESCRIZIONE

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Splendido appartamento luminoso e panoramico con vista mare, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno patronale, un bagno di servizio, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un garage di buona metratura e con accesso comodo al piano interrato

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