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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 89.000 € (cod.64c8d554)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chieti Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chieti Scalo) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita casa singola su due livelli di complessivi 72 mq, situata in zona tranquilla e riservata di Chieti Scalo, in Via del Frantoio. Caratteristiche Immobile: Superficie abitativa: 72 mq distribuita su 2 livelli, nella zona giorno al piano terra abbiamo una zona soggiorno con zona cottura e ripostiglio, piano notte con piccola cameretta, camera, bagno e terrazzo panoramico. Terreno di proprietà di circa 4.000 mq, parzialmente pianeggiante, ideale per uso agricolo, orto, giardino o per ampliamenti futuri. A pochi minuti dal centro di Chieti Scalo, vicinanza ai principali servizi (supermercati, scuole, trasporti). Ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità, senza allontanarsi troppo dal centro abitato
