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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Centro Città a 199.000 € (cod.64c29e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Paolo Marchiani nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Francesco Paolo Marchiani) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Chieti Scalo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SACCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore pulsante del centro storico di Chieti, nel rione Civitella, si trova questa affascinante casa indipendente su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort con un tocco di storia. Al piano terra, l ingresso accoglie un soggiorno, seguito da una cucina abitabile che si apre su un terrazzo ideale per cene all aperto. Completano il piano due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Al primo piano, una seconda cucina abitabile e un terrazzo incorniciato dai tetti storici della città offrono un atmosfera unica. Tre ulteriori camere da letto e un bagno garantiscono spazio per tutta la famiglia. Il piano sottotetto è un versatile vano pluriuso, perfetto per soddisfare ogni esigenza. La pavimentazione in cotto nella zona giorno e il parquet color rovere scuro nella zona notte donano eleganza e calore agli ambienti, mentre le volte a crociera in alcuni vani aggiungono un tocco di fascino storico. La proprietà è in buono stato di manutenzione e si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari grazie all indipendenza tra i due piani. Con una superficie commerciale di 160 m², 7 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questa casa costruita nel 1939 offre un mix perfetto di tradizione e modernità. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l opportunità di vivere in una residenza unica nel cuore di Chieti! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Marchiani 7 Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 160 Condizioni: buono Piano: multilivello Locali: 7 Camere: 5 Balconi: 3 Terrazzo: privato Cortile: comune Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - porta blindata - inferriate - cucina - cantina
