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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 650.000 € (cod.64bad593)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da FUTURA CASA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chieti Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chieti Scalo pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Chieti Via Vittorio Veneto (Zona Università) Splendida Villa su 3 Piani con Giardino mq.600 Taverna con Camino mq.75 Garage Doppio mq.30 Cantina mq.30 Cucinino Tinello con Camino Ampio Salone Studio Bagno (mq.110) 4 Camere 2 Bagni (mq.110) OTTIMO STATO ED OTTIME RIFINITURE Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Vittorio Veneto Zona: Scalo San Martino Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Superficie (mq): 360 Condizioni: ottimo Piano: multilivello Locali: 10 Camere: 4 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo garage Giardino: privato Caratteristiche: - camino - cucina - cantina
