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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti a 498.000 € (cod.64b93037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chieti, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Strada Grotte nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Assimedia immobiliare) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DEL FREDDO - S. ANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore con giardino con caminetto con cortile
A pochi minuti dal cuore di Chieti, in una posizione riservata e immersa nel verde, questa elegante villa indipendente incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea e bellezza naturale. Distribuita su quattro livelli collegati da ascensore interno, la proprietà si sviluppa su oltre 700 mq di superficie abitabile, offrendo ambienti ampi e luminosi, valorizzati da finiture di prestigio come pavimenti in granito rosso e parquet, un raffinato soffitto a cassettoni e un caminetto in granito rosa che dona carattere e calore agli spazi principali. Il vero cuore della villa è l'armoniosa connessione tra interno ed esterno: ampie terrazze e portici, per un totale di circa 350 mq, si affacciano sul giardino sottostante, regalando scorci incantevoli sul paesaggio e una vista che spazia fino al mare. Il giardino privato di circa 1.600 mq, completamente recintato e ricco di alberi d'alto fusto, ospita un laghetto ornamentale con pesci, una suggestiva voliera e angoli di verde curati nei minimi dettagli, in un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Due ampi cancelli introducono alla proprietà, che accoglie i visitatori con un elegante cortile di 150 mq e comodi spazi di parcheggio, oltre a un garage coperto. La struttura portante in cemento armato assicura solidità e longevità, mentre l'articolazione verticale della villa, scandita da grandi vetrate e superfici terrazzate su più livelli, crea un linguaggio architettonico raffinato, pensato per valorizzare ogni angolo di luce e ogni vista sul paesaggio circostante. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza, capace di offrire privacy, bellezza e comfort in un contesto esclusivo, a pochi passi da tutti i principali servizi e con il mare all'orizzonte. Contattaci ora per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata: questa villa non è solo una casa, ma un'esperienza da vivere. Classe Energetica: G