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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Viale Europa a 120.000 € (cod.64b3a24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Viale Europa, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filandro Quarantotti nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Europa pressi Via Filandro Quarantotti) è pari a
905 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Viale Europa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampietro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Villa Comunale. Via Quarantotti angolo Viale Europa. In una della zone più ricercate ed apprezzate della città, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di fabbricato residenziale ubicato nelle immediate vicinanze della Villa Comunale. L'immobile, termoautonomo e servito da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno, w.C., locale cantina al piano seminterrato oltre a quote di diritti sulle parti comuni quali terrazzo e appartamento attualmente locato e di proprietà condominiale. Immobile totalmente ristrutturato in tutte le sue dotazioni tecnologiche ed impianti (elettrico, idrico, termoidraulico, riscaldamento). Ripavimentazione di tutti gli ambienti abitativi. Nuovi infissi interni ed esterni. Duplice accesso da Via Quarantotti e Viale Europa
