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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 75.000 € (cod.649ed4e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Menotti Guzzi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Menotti Guzzi) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Menotti Guzzi N.6, Chieti in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Menotti Guzzi N.6, Chieti in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D Mediazioni Immobiliari di Dario Orsini
DESCRIZIONE
Signorile appartamento al piano primo composto da cucina con veranda,tre camere da letto,salone e bagno.Tutto balconato per un totale di mq.122. SOLEGGIATISSMO, OTTIMA OPPORTUNITA
