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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 149.000 € (cod.6494af07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chieti Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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Appartamento plurilocale in vendita a Chieti
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Appartamento plurilocale in vendita a Chieti
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Appartamento plurilocale in vendita a Chieti
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Appartamento plurilocale in vendita a Chieti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Chieti Scalo in zona Università , a 300 metri dall'ingresso universitario di Via Polacchi, proponiamo in vendita appartamento ottimamente rifinito sito al quarto piano composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, n.2 camere da letto, bagno padronale, W.C., terrazzino con annessa lavanderia e balcone. Completa la proprietà un garage la piano terra. La vendita verrà effettuata con l'arredamento esistente. Riscaldamento autonomo a pavimento con impianto geotermico. Bassi consumi energetici certificati. OTTIMO USO INVESTIMENTO poiché ubicato in zona universitaria e ospedaliera con ottima resa mensile. Attualmente locato sino al 31.01.2026 con rendita mensile di €.500,00. Una vera opportunità da non perdere
