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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 110.000 € (cod.6492ffd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da ERRE IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.830 €/m²) e per quadrivani (da 980 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chieti Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
A pochi passi dall'Università e dall'Ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al primo piano di una piccola palazzina di poche unità immobiliari. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale entrambi con accesso su un ampio terrazzo, altra camera matrimoniale con affaccio sul balcone vista sul polo universitario e grazioso bagno con vasca. Completa l'offerta un comodo garage al piano seminterrato. L'esposizione est/ovest, l'eccellente stato di manutenzione, la dotazione di servizi, la strategica ubicazione e la dimensione commerciale, ne fanno un ottimo immobile, interessante anche come investimento immobiliare, essendo di facile locazione
