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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 230.000 € (cod.648f41ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Giampietro Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chieti Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Chieti Scalo, Villaggio Mediterraneo. Vendita di ampio appartamento ammobiliato posto al quinto piano di fabbricato residenziale ubicato nelle immediate vicinanze del polo universitario "G. D'Annunzio" e del presidio ospedaliero "ss. Annunziata" in zona molto ben servita da negozi e mezzi pubblici. L'immobile, termoautonomo e servito da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi igienici, 2 terrazzi oltre a posti auto esterni in area di pertinenza condominiale. Immobile proposto anche in locazione. Ottimo uso investimento
