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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 27.000 € (cod.648ee495)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cauta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.200 €/m²) e per bivani (da 670 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cauta) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CHIETI: nel cuore del centro storico, esattamente in via Cauta, appartamento da ristrutturare con basse spese condominiali. Contattaci per avere maggiori informazioni. Vicino ad i principali servizi, proponiamo in vendita soluzione posta al piano terra con locale fondaco. L'immobile vede la seguente distribuzione interna: ingresso, cucina, bagno con box doccia e infine una camera matrimoniale. Chiude la composizione un locale fondaco, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento
