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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 56.000 € (cod.6489d454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Di Petta nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tommaso Di Petta) è pari a
905 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PER VOI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Chieti alta, vendesi via Tommaso Di Petta in adiacenza alla centralissima piazza Garibaldi, luminoso e panoramico mini appartamento comprensivo dell arredo di mq 60 al 6° p. con ascensore; ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno (recentemente ristrutturato) e 2 balconi, oltre ad un comodo locale ripostiglio al 7° piano sottotetto. Infissi nuovi con doppio vetro. Riscaldamento centralizzato, quota condominiale di € 100,00 mensili circa. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Di Petta 7B Zona: Centro Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 60 Condizioni: buono Piano: sesto Locali: 2 Camere: 1 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: centralizzato Disponibilità: libero Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 100 Euro Caratteristiche: - ascensore - doppi vetri - impianto domotica - porta blindata - cucina
