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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Viale Europa a 180.000 € (cod.6474c9c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Viale Europa, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da ERRE IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Europa) è pari a
900 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Viale Europa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Chieti su Viale Europa a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq. 211 catastale al piano terzo con ascensore, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa, studio, salone, quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi panoramici; APE in corso di redazione. L’appartamento, perfettamente abitabile, è fornito di riscaldamento centralizzato, al prezzo complessivo di 180.000 euro. Su richiesta è cedibile il Box di 20 mq a prezzo di soli 20.000 euro
