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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Centro Città a 75.000 € (cod.64717c51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giampietro Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Chieti Scalo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendita di porzione di fabbricato su 3 livelli situato nel pieno centro storico di Chieti. L'immobile, ristrutturatissimo internamente ed esternamente, è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto con balconi, bagno con doccia, w.C. Oltre a ripostiglio, n°2 balconi e grazioso soppalco nella parte più alta di sottotetto. Dotazioni e finiture: porta d'ingresso blindata; nuovi infissi interni ed esterni con doppio vetro; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e termosifoni in ghisa; ripavimentazione totale di tutti gli ambienti; nuovi impianti tecnologici; nuovo tetto in legno con travi a vista. Per la visione delle planimetrie contattare cortesemente l'Agenzia. Prezzo trattabile
