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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti a 125.000 € (cod.64714a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieti, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Lucani nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Giampietro Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRICALLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Via dei Lucani. In zona molto tranquilla ed in contesto esclusivo, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di fabbricato residenziale ubicato in prossimità delle maggiori arterie viarie per Chieti, Pescara ed in vicinanza del polo universitario "G. D'Annunzio" e del presidio ospedaliero "ss. Annunziata". L'immobile, servito da ascensore, è composto da ingresso da ampio vana scala condominiale, soggiorno con attigua cucina serviti entrambi da ampio terrazzo coperto dall'ottima fruibilità, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto servita da terrazzino coperto. Doppi servizi igienici finestrati dotati rispettivamente di vasca e box doccia oltre a prezioso garage con accesso da comoda area di manovra. Dotazioni e finiture quali: porta blindata; videocitofono; impianto di riscaldamento autonomo; infissi esterni con doppio vetro dotate di tapparelle in pvc e zanzariere; terrazzo coperto dotato di lavandino esterno e tenda da sole; pavimentazione di tutti gli ambienti abitativi con gres porcellanato di ottima qualità...Prezzo trattabile
