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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 65.000 € (cod.64701a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arenazze nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da ERRE IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arenazze) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Chieti in Via Arenazze a pochi passi dal Rione Trivigliano Santa Maria, vendiamo appartamento in buono stato, secondo piano di mq. 90 catastali, composto da: Ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile, due vani letto, studiolo/cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi panoramici e la comproprietà del terrazzo e del terrazzo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Arenazze, 59 Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 90 Condizioni: buono Piano: secondo Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 2 Terrazzo: comune Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Spese condominiali: 25 Euro Caratteristiche: - chiavi - doppi vetri - porta blindata - infissi in alluminio - cucina
