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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chieti in zona Madonna Della Misericordia a 78.000 € (cod.646fb2fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti Madonna Della Misericordia, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna della Misericordia nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Abruzzo Real Estate) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Della Misericordia pressi Via Madonna della Misericordia) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Madonna Della Misericordia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Abruzzo Real Estate, Agenzia Immobiliare di Chieti Scalo, propone in vendita appartamento posto al piano secondo di un condominio sito in Via Madonna della Misericordia a Chieti, a 5 minuti a piedi dal centro storico con la fermata dell'autobus a due passi. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 80 mq ripartiti in: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone principale, camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. Il prezzo di vendita è Eu. 78.000 TRATTABILI. Per informazioni e prenotazione visite: Abruzzo Real Estate -. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
