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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 184.000 € (cod.646e3475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maestri del Lavoro nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Maestri del Lavoro) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON SUPERBONUS 110% – CHIETI SCALO CENTROProponiamo in vendita un ampio e moderno appartamento situato nel cuore di Chieti Scalo, in Via Maestri del Lavoro. La posizione è ideale centrale ma riservata, in un contesto residenziale tranquillo con ampia disponibilità di parcheggio.L'immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio recentemente ristrutturato con SUPERBONUS 110% e dotato di ascensore. Con una superficie di 126 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità;Si compone da: un ampio ingresso, soggiorno con ampia cucina ad angolo, 3 camere matrimoniali, 1 ampia camera singola, 1 bagno padronale con vasca e doccia, 1 WC finestrato, ed un comodo ripostiglio oltre a 2 balconi.Dotazioni e tecnologie di ultima generazione:- Infissi nuovi in PVC con alta efficienza termica;- Cappotto termico per un isolamento ottimale;- Pannelli solari con batteria di accumulo indipendente;- Tapparelle elettriche e cassonetti coibentati;- Zanzariere su tutte le finestre;-Climatizzatore- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricircolo automatico dell'aria;- Portone blindato nuovo per massima sicurezza;- Caldaia a condensazione di ultima generazione;- Impianto di riscaldamento con termostato e valvole di zona Wi-Fi;- Predisposizione per domotica con centralina per prese e luci smart;-+A completare la proprietà, al 5° piano, troviamo una pratica soffitta finestrata di 7 mq, perfettamente attrezzata con armadiature su misura, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Questa proprietà è in grado di offrire un'ampia metratura e personalizzazione degli ambienti, oltre ad unire tecnologie e dotazioni di ultima generazione in grado di ridurre sensibilmente i consumi energetici e di garantire un comfort ad altissimi livelli;Inoltre questo appartamento si predispone sia per uso abitazione che per uso investimento, assicurando un'alta redditività.Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento in vendita non esitate[…]
