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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 149.000 € (cod.64676bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Giampietro Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Si vendono appartamenti nuovi, luminosi e panoramici, al centro di Chieti, nei pressi della cattedrale di San Giustino e vicino al nuovo Terminal, in una palazzina di sole 4 unità abitative, immersa nel verde, in una zona tranquilla a due passi dal centro e dai principali servizi. Gli appartamenti, uno per ogni piano, sono dotati di riscaldamento autonomo ed ascensore e sono composti da soggiorno, cucina, corridoio, 3-4 camere, 3 bagni, 1 ripostiglio-stenditoio, 4 balconi, per un totale di 150 mq più 25 mq di balconi. E’ compreso un posto auto scoperto in area recintata condominiale. Possibilità di dividere l’appartamento in 2 unità abitative, con ingressi indipendenti, sono presenti 3 predisposizioni per la cucina. Disponibilità di garage. L’acquisto dell'immobile non è soggetto a IVA
