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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 260.000 € (cod.645f3c9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CHIETI MEDIAZIONI S.R.L.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chieti Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chieti Scalo) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CHIETI MEDIAZIONI S.R.L.
VIALE ABRUZZO 150, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Chieti scalo: semi indipendente su più livelli in piena zona universitaria, con ottima rendita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni. Al primo piano troviamo un funzionale disimpegno che ci distribuisce la zona giorno, una spaziosa cucina con angolo cottura, ed una prima camera singola. Proseguendo un corridoio ci accompagna nella zona notte dove troviamo una prima camera doppia con bagno e sfogo sul balcone. Conclude il piano un bagno finestrato con doccia
