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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle a 90.000 € (cod.6458c06c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Tricalle nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da FUTURA CASA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tricalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tricalle pressi Via del Tricalle) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
CHIETI VIA DEL TRICALLE. SPLENDIDO APPARTAMENTO PANORAMICO 4^PIANO MQ.115 INGRESSO PRANZO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA 3 CAMERE BAGNO (POSSIBILITA' DI 2^BAGNO) EVENTUALE DISPONIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTO O GARAGE
