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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Brecciarola a 64.000 € (cod.644da763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Brecciarola, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRECCIAROLA - BIVIO BRECCIAROLA - SANTA FILOMENA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brecciarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brecciarola) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Chieti Scalo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Brecciarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
A Chieti, nella zona residenziale di Brecciarola, si trova questo elegante appartamento mansardato appena messo in vendita. L'immobile, di recente costruzione (2008), si presenta in ottimo stato di manutenzione. Al suo interno è così composto: ingresso su zona salotto con angolo tv, cucinotto semi abitabile con affaccio su terrazzo regolare e vivibile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento vanta un ottimo stato di conservazione e finiture di ottimo livello. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, per garantire un buon isolamento acustico e termico. La vista è un altro punto forte di questa proprietà: grazie alla sua esposizione tripla, l'appartamento gode di una luminosità naturale e di un'ampia vista panoramica. L'immobile è completo di un posto auto scoperto di proprietà. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza con il centro di Chieti offre la possibilità di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari. Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una recente costruzione, in ottimo stato, elegante e con spazi generosi. Chiamaci per maggiori informazioni
