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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 125.000 € (cod.644b08fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pescara nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chieti Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Pescara) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PER VOI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Chieti - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo luminoso appartamento di 115 mq situato al 4° piano con ascensore. L'immobile, attualmente affittato a quattro studenti, offre un'ottima rendita mensile, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'ingresso conduce ad una spaziosa sala, perfetta per momenti di convivialità, e a una cucina funzionale. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli e due bagni garantendo. I due balconi offrono una vista piacevole e sono ideali per godersi un caffè al mattino. Inoltre, il locale sottotetto e la cantina condominiale forniscono ulteriore spazio. La proprietà è termoautonoma. Situato nel cuore dell'area universitaria, in una zona ben servita, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie o investitori. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
