Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Sant'Anna a 105.000 € (cod.644a9d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Sant'Anna, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fernando Ferri nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna pressi Via Fernando Ferri) è pari a
910 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chieti in zona Sant'Anna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PER VOI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Chieti (CH) - Via Ferri 82 Chieti - Via Ferri 82 Vendesi ampio appartamento completamente ristrutturato pari al nuovo al Piano Primo sotto strada, composto da: ingresso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio e due balconi; il tutto per una ampiezza di mq. 118 circa. Il cappotto termico e gli infissi a taglio termico garantiscono un'ottima classe energetica con conseguente risparmio sulle utenze luce e gas. Termo autonomo. Possibilità di garage. Prezzo: 118.000? Classe energ. C Rif: CH2013-S1 - SC8758617
