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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 140.000 € (cod.64433f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Toppi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Niccolò Toppi) è pari a
880 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 419,32 kWh/m² - Proponiamo in vendita appartamento in Via Toppi a Chieti, una delle città più belle e ricche di storia in Abruzzo. Situato nel cuore del centro storico di Chieti, vicino a tutti i servizi principali, questo appartamento si presenta in ottimo stato. L'appartamento si estende su una superficie totale di 136 mq, oltre balconi e terrazzi, ed è composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, spaziosa camera da letto, due bagni e soppalco "semiabitabile". Vi è inoltre la possibilità di creare una seconda camera dividendo il soggiorno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con impianti a norma e finiture di alta qualità, rendendo l'ambiente molto accogliente. Ogni stanza di questo appartamento gode di un panorama unico. Completano la proprietà due ampi magazzini finestrati
