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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 119.000 € (cod.643c6577)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX Plus) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.790 €/m²) e per uffici (da 725 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
EPgl,nren: 240,91 kWh/m² - VENDESI UFFICIO, ABRUZZO, CHIETI SCALO, MEGALO', UNIVERSITA', OSPEDALE, ZONA INDUSTRIALE, STAZIONE, DRAGONARA.<br>Vendesi a Chieti Scalo e precisamente in via Benedetto Croce nr. 173, locale uso ufficio di 101 mq. catastali posto al primo piano senza ascensore, così composto: ingresso, disimpegno, 4 ambienti, 2 bagni e 2 ripostigli. Possibile il frazionamento in due locali favorito dalla presenza di due caldaie. Riscaldamento autonomo (EP = 240,91 kwh/mqa), spese condominiali 40 /m.<br>VENDESI UFFICIO, ABRUZZO, CHIETI SCALO, MEGALO', UNIVERSITA', OSPEDALE, ZONA INDUSTRIALE, STAZIONE, DRAGONARA, INVESTIMENTO
