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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 220.000 € (cod.646fc51f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Miglianico nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo pressi Via Miglianico) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Chieti Scalo in Via Miglianico, nei pressi del Campus Universitario e del presidio ospedaliero “S.S Annunziata, abbiamo per voi un grazioso e accogliente appartamento di 130 mq. completamente ristrutturato tramite bonus 110 % Entrando ci troviamo nel soggiorno spazioso e molto luminoso che comunica con la cucina abitabile a vista; i due ambienti sono collegati esternamente da balcone che regala una splendida vista sulla vallata e sul Gran Sasso. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali, cameretta e due bagni di cui uno provvisto di vasca. All’abitazione si aggiunge il garage di 17 mq e due posti auto in area condominiale. Considerando la posizione strategica, vicino a tutti i servizi che la città propone, è un’ottima soluzione sia ad uso residenziale che investimento. Il prezzo di vendita è di €220.000 Non esitare a contattare il 3383378337 Giulia
