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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 115.000 € (cod.6471850a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Giampietro Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.160 €/m²) e per attici (da 640 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna degli Angeli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Via F. Sciucchi, Chieti centro. Vendita di splendido attico, recentemente ristrutturato, posto al quinto piano di fabbricato residenziale ubicato in zona molto ben servita e nelle strettissime vicinanze del centro storico cittadino. L'immobile, servito da ascensore, è composto da ingresso da vano scala condominiale, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio igienico finestrato dotato di vasca e box doccia, balcone al servizio del soggiorno, balcone perimetrale coperto ed in parte verandato oltre a locale soffitta al piano sovrastante e prezioso posto auto di proprietà in garage comune. Ottime dotazioni e finiture quali: porta blindata, impianto di condizionamento, parquet ecc...Possibilità di acquisto di ulteriore posto auto scoperto in piazzale privato antistante lo stabile. Prezzo trattabile
